Chống thấm tường ngoài cho nhà cũ

Vì sao nên tiến hành chống thấm tường ngoài trời?

Thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều khiến cho tường của các công trình xây dựng bị thấm nước gây nên các tình trạng như: xỉn màu, mọc rêu, nứt tường và còn nhiều vấn đề khác nữa. Vì vậy chống thấm tường ngoài trời là nhu cầu tất yếu làm giảm tác động của thời tiết, đảm bảo độ bền, tuổi thọ và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Việc chống thấm cho nhà mới xây hay nhà cũ là rất cần thiết, để khắc phục hậu quả của hiện tượng thấm dột gây ra.

Nguyên nhân gây thấm tường nhà và hậu quả

Tường bị thấm nước là hiện tượng xảy ra phổ biến hiện nay. Không chỉ nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây dựng cũng khó tránh khỏi hiện tượng này.

Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến khiến tường bị thấm nước.

Nguyên nhân

• Các loại vật liệu xây dựng thông thường đều có những khoảng cách giữa các hạt có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Do đó, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở và thẩm thấu vào những khoảng cách này gây ra hiện tượng thấm nước.
• Hiện tượng tường bị thấm còn do vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái…gây nứt bề mặt. Nước và hơi ẩm sẽ ngấm vào bên trong, chảy theo đường nứt, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ.
• Nước từ sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn, lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sẽ làm xuất hiện tình trạng mảng tường bị rạn nứt. Đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm.
• Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.

Hậu quả của tường bị thấm

Tường nhà bị thấm không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn gây nên một số hậu quả nghiêm trọng dưới đây:

• Các vết bong tróc, nứt của bê tông là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp, tiềm ẩn những nguy cơ gây nguy hiểm khó lường.
• Rêu mốc, những vết ố vàng hay những vết nứt trên tường sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ : Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà như: máy giặt, tivi, tủ lạnh…
• Ảnh hưởng đến sức khỏe : Môi trường ẩm ướt lâu ngày là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi, nảy nở tiềm ẩn nguy cơ gây ra các bệnh về hô hấp như: nấm da, viêm mũi dị ứng, viêm xoang…Vì những hậu quả nghiêm trọng trên mà cần có những phương pháp chống thấm triệt để cho ngôi nhà của bạn

Các bước thực hiện chống thấm tường ngoài cho nhà cũ như sau

Vệ sinh bề mặt tường ngoài của nhà

Tường ngoài của nhà là nơi trực tiếp chịu ảnh hưởng của thời tiết. Trải qua thời gian dài sử dụng mặt tường ngoài của các nhà cũ không tránh khỏi việc bong tróc sơn, tồn tại nhiều nấm mốc, xuất hiện một vài vết nứt hay vết lõm do nở vật liệu gây ra… và cũng có thể do tác động ngoại cảnh tạo ra việc xứt mẻ tường.

Công việc đầu tiên để thực hiện việc chống thấm tường là làm sạch bề mặt tường bao gồm: bụi bẩn, rong rêu, xử lý các vết nứt trên mặt tường,… Mục đích của việc làm sạch là làm tăng khả năng bám dính của sơn chống thấm lên bề mặt tường.

• Làm sạch lớp sơn – ve cũ bị bong trên bề mặt tường. Vệ sinh sạch sẽ những khu vực có hiện tượng thấm nước, những khu vực này thường sẽ bị lớp rong rêu bao phủ. Làm sạch các mảng vữa liên kết yếu bằng cách sử dụng chổi sắt, bay cạo hay máy đánh bề mặt có ráp sắt.
• Tìm và trám vá lại các vết nứt, vết hở trên tường bằng các loại như keo silicon hoặc hồ vữa, dùng loại bột vữa chuyên dùng cho tường ngoại thất.
• Trám lại những điểm trên tường bung nở nhiều. Tạo bề mặt tốt nhất cho việc thi công chống thấm và cũng tái tạo lại mặt thẩm mỹ tường nhà bạn.
• Cần làm phẳng tường bằng sản phẩm Mattit hoặc bột bả Kova
• Khi đã làm phẳng tường bằng Mattit cần chà nhám lại tường, phủi sạch bụi và dùng khăn ướt vắt lau khô sạch bụi Mattit, bằng cách đó sẽ đảm bảo sơn bám chắc lên tường.

 

 

Phun lớp lót chống thấm cho tường nhà:

Bạn nên phủ một lớp lót lên bề mặt tường để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường cũ và vật liệu chống thấm, mục đích chống kiềm từ bên trong tường. Sơn lót có tác dụng chống tác động trực tiếp từ tường lên lớp sơn, bảo vệ tường nhà bạn khỏi ẩm mốc và hư hỏng.

Thi công lớp chống thấm tường ngoài trời cho nhà cũ

Hiện nay có rất nhiều phương pháp để thi công chống thấm tường cho nhà cũ, bạn có thể tham khảo những phương pháp sau:

• Dùng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum để chống thấm.
• Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng nếu tường nhà đã quá xuống cấp. Các sản phẩm vữa chống thấm thông dụng nhất hiện nay như: Sika, Sotin, Mortar R CCP, Mapei, Lanko…
• Sử dụng sơn chuyên dụng để tạo lớp ngăn nước hữu hiệu cho tường ngoài trời…Các loại sơn chống thấm Kova, Dulux, Mykolor, Jotun, Nippon, Sika, Spec,… đều là các thương hiệu sơn nổi tiếng bạn có thể cân nhắc lựa chọn.
• Dùng sơn chống thấm để xử lý cho bề mặt. Cần phủ 1-2 lớp sơn chống thấm. Bề mặt trước khi sơn phải khô thoáng, độ ẩm dưới 16%.
• Chỉ tiến hành quét sơn chống thấm cho tường cũ khi bề mặt đã được làm sạch hoàn toàn. Nếu không đảm bảo điều này thì lớp sơn sẽ không đạt chất lượng chống thấm tối đa.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng. Để hạn chế tối đa tình trạng tường bị thấm, trong quá trình thì công xây dựng cần phải chú ý các khâu kỹ thuật, lựa chọn vật liệu tốt nhất và sử dụng các loại sơn chống thấm hiệu quả.

Các sản phẩm chống thấm thương hiệu KOVA được nhiều người tin dùng hiện nay đó là: CT-11A GOLD, CT-11B GOLD, CT-14. Tất cả các sản phẩm này hiện đang có mặt tại SAIKO.

Trên đây là cách chống thấm tường ngoài nhà cũ hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay. Với những công trình này bạn nên lựa chọn kỹ lưỡng đơn vị thi công. SAIKO với đội ngũ thi công chuyên nghiệp mong muốn được bảo vệ ngôi nhà của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi đến số hotline 0855.307.939 để được tư vấn miễn phí các bạn nhé!